- Wohneinheitenfläche
- Um 85.3 m²
- Inhalt
- Um 276 m³
- Baujahr
- Baujahr 1969
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Ruim 4-kamer appartement met veel licht en een fraai uitzicht op groen en waterpartij!
BIEDEN VANAF € 270.000,- K.K.
Welkom in dit royale en verzorgde appartement op de eerste verdieping, waar je geniet van een lichte living, drie comfortabele slaapkamers, een nette keuken en een complete badkamer met een aparte toilet. Hier woon je in alle rust, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt!
Wat maakt dit appartement zo fijn?
• Royale living met veel lichtinval en doorloop naar het balkon
• Ruime keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer en een apart toilet
• Drie slaapkamers – ideaal voor gezinnen, werken aan huis of logees
• Balkon op het oosten, perfect voor je ochtendkoffie met uitzicht over het groen
• Eigen fietsenberging met een eigen opgang: ideaal voor mensen met en bakfiets of motor
• lift aanwezig voor extra gemak
Locatie, locatie, locatie!
Je woont hier zeer centraal: dichtbij winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en recreatie. Pak de bus op loopafstand of rijd binnen enkele minuten de N11 of N207 op richting de grote steden. Alles binnen handbereik!
Indeling in het kort:
• Centrale entree met lift, brievenbussen en fietsenberging
• Entree appartement via overdekte galerij op de 1e verdieping
• Royale gesloten keuken met de nodige apparatuur
• Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon
• Drie nette slaapkamers met laminaatvloer en kunststof kozijnen
• Nette badkamer en separaat toilet
• Praktische bergkasten voor extra opslagruimte (blijven achter)
Kortom: dit is een appartement dat voelt als thuiskomen.
Ben jij op zoek naar ruimte en gemak op een mooie locatie?
Bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging!
Jouw nieuwe thuis wacht op je!
Besonderheiten:
- Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen circa € 386,- per maand inclusief € 67,- als voorschot voor verwarming en warm water.
We werken met een ouderdoms-en asbest- en een 'niet zelfbewonings-/ as-is clausule.
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- € 270.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Sofort
Bau
- Gegenstandsart
- Appartement, galerijflat
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1969
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
- Qualitätssiegel
- Energiedienstleistungsratgeber
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 85.3 m²
- Inhalt
- 276 m³
- Außenbereich
- 10.11 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 5.62 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer (1 Toilette)
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Faserkabel
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 01-05-2025
- Heizung
- Wohnungsheizung
- Warmes Wasser
- Zentral bestückt
Außenraum
- Lage
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 01-05-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
95053-begroting-2025
95053-jaarverslag-2023
Argostraat-20-352-complextekeningen
Haushaltsordnung
Jahresbericht
Mjop
Protokoll
Trennungsakt
Woz-waardeloket-argostraat-212-alphen-aan-den-rijn
Eigendomsinformatie-oudshoorn-c-10079
Eigendomsinformatie-oudshoorn-c-10100-a9
Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-61597-nr-70
Afschrift-openbaar-register-hyp4-dl-75856-nr-190
Eb1moj-p
Meetrapport-argostraat-212-alphen-aan-den-rijn
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Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Gesamtbevölkerungszahl
- 114182 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 18%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Einpersonig ohne Kinder
- 38%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 25%
- Haushalte mit Kindern
- 34%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 49%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 23%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 23%
Wohnungen in Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 206.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Alphen aan den Rijn
Zahlen für Postleitzahl-Region 2402
- Adressen pro Quadratkilometer
- 3043
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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